В преддверии осени необходимо уделить внимание коммуникациям, подведенным к вашему загородному дому. Учитывая, что до весны вы наверняка будете не так уж часто приезжать на дачу, следует загодя позаботиться о том, чтобы весной не пришлось раскапывать половину участка и устранять неисправности.
Водопровод и канализацияПервое и основное, что нужно сделать в преддверии предстоящей зимовки с водопороводом, — это полностью слить воду из всей системы, включая краны, души, туалеты. Будет ли это трудоемкой задачей, зависит от изначальной проектировки водопровода. В некоторых случаях достаточно слить воду через один специальный, с самого начала установленный с этой целью кран. Но если водопровод проложен с так называемыми «мешками» или «петлями», сразу это сделать, увы, не получится. В этих узлах могут образовываться застойные зоны, откуда воду слить довольно проблематично. Для очистки можно применить компрессор, дающий давление примерно в 7 атм.
Если же в водопроводе останется неслитая вода, то лед может разорвать трубы. Трубы из меди, стали или металлопластика лопнут стопроцентно, полипропиленовые или ПНД-трубы останутся невредимыми, но почти наверняка из строя выйдут их соединения и краны. Поврежденные участки придется менять.
Предусмотрительные хозяева на дачном водопроводе обычно устанавливают кран, позволяющий полностью слить воду из системы.
Полностью сливать воду нужно в том случае, если до весны вы на своей даче не появитесь. Если иногда вы все же будете ее посещать, то лучше не сливать воду из водопровода полностью, а позаботиться о поддержании постоянной температуры в доме не ниже +5°С — тогда вода в трубах не замерзнет, и вам не придется сливать ее после каждого своего приезда. Это не сложно, если в доме установлен отопительный котел. Если водопровод проложен через неотапливаемые помещения (гараж, подвал, веранду) трубы лучше утеплить парой слоев пенополи-этилена или каучука либо обмотать стеклотканью и покрасить масляной краской.
Помимо водопровода в самом доме нужно позаботиться о состоянии системы водоснабжения на участке. Колодцы, если вода стоит более чем на два кольца выше земли, желательно утеплить пенополистироловыми плитами толщиной не менее 10 см, обернутыми снаружи стеклотканью. Эконом-вариантом может послужить снег — довольно распространен способ, когда колодцы забрасывают снегом на всю зиму. Что касается проложенных над землей поливочных труб, то их на период зимы лучше демонтировать, благо современные конструкции зачастую позволяют сделать это без особых проблем. Аналогично необходимо поступить и с насосом, по крайней мере, с его электротехнической составляющей. Многие модели насосов демонтируют целиком без особых проблем. Из тех же, которые относятся к стационарным моделям, следует изъять все электродетали и продуть корпус насоса, чтобы внутри не оставалось воды.
В наше время на загородных участках все чаще встречаются бассейны — как надувные, так и каркасные. Разборные бассейны на зиму необходимо демонтировать, а стационарные — законсервировать. Первоначально нужно слить всю воду и демонтировать осветительные приборы в стенках, затем вывести за борт бассейна все провода и изолировать их. После этого внутреннее пространство необходимо очистить и заполнить водой до прежнего уровня. Это нужно для очистки фильтров, которые после завершения прогона воды до ее чистоты демонтируют, сушат и убирают на зиму. Следом в стационарный бассейн добавляют консервирующий раствор, благодаря которому удается избежать загрязнения. Также в бассейн укладывают компенсаторы — специальные поплавки или самодельные их аналоги из канистр или пластиковых бутылок. Остается только закрыть бассейн крышкой, способной выдержать тяжелый снег зимой.
Артезианская скважинаНа многих загородных участках в качестве источника водоснабжения используют артезианские скважины. Перед началом зимы их также необходимо законсервировать. Когда будет слита вода из труб и всего оборудования, нужно позаботиться о внешнем утеплении. В качестве утеплителя можно применять как приобретенные в магазине материалы, так и торф с соломой. Довольно часто можно встретить защиту скважины кессонами — бетонными, металлическими или пластиковыми. Первые два имеют большие габариты и вес — и установить их без привлечения специальной техники почти невозможно. Пластиковые свободно продаются в магазинах, они обладают вполне достаточными теплоизоляционными свойствами для сохранения артезианской скважины зимой.
В последнее время большую популярность приобретают компактные нагревательные устройства, которые автоматически начинают работать при сильном падении температуры — этому способствуют специальные температурные датчики. Кстати, эти устройства способствуют и значительной экономии электроэнергии. Комбинация датчика и внешнего утепления — отличный вариант защиты скважины на загородном участке.
Если вы не планируете появляться на даче, демонтируйте гидронасос и гидробак — эти устройства потенциально привлекательны для воров. В том случае, если участок охраняется, делать это не обязательно, достаточно слить воду.
ОтоплениеВ преддверии отопительного сезона нужно проверить работу насосов, очистить фильтры, проверить давление, спустить воздух из труб, насосов и радиаторов отопления. Если в доме есть дымоход, в нем необходимо проверить тягу. Все обнаруженные места утечки ремонтируйте сразу же. Внимательно следите за сроком службы жидкости, заливаемой в систему отопления. Как правило, он составляет от трех до пяти лет, после этого жидкость подлежит замене. Помните: трубы и радиаторы нельзя долго держать сухими, от этого они ржавеют.
Главным элементом современной отопительной системы в частном доме служит котел. Большинству котлов необходимо проводить сервисное обслуживание два раза в год — в начале и в конце отопительного сезона. Котлы, работающие на дизельном или твердом топливе, нужно проверять еще чаще, по мере чернения дыма, выходящего из них. Дым хорошо налаженного котла должен быть светлым, похожим на пар.
СептикВ отличие от водопровода септик полностью откачивать не нужно — он должен быть заполнен жидкостью примерно на две трети. (Весной, когда поднимутся грунтовые воды, порожний септик может всплыть.) Кроме того, это уменьшит внешнее давление на стенки септика и предотвратит нарушение герметизации.
В преддверии зимы автономную канализацию необходимо тщательно осмотреть и очистить. Проверьте работу всего оборудования, служащего ее составными частями, — станцию, насос, компрессор, эрлифт, аэратор. Обязательно промойте насосную систему с помощью мойки высокого давления или простого водопроводного шланга. Из приемной камеры извлеките весь попавший туда мусор.
Перед тем как законсервировать мини-водоем или бассейн на зиму, необходимо откачать воду и очистить его от грязи и отложений
В случае если очистную станцию предполагается использовать по назначению в зимнее время, ее крышку необходимо покрыть теплоизоляцией — изолоном, полистиролом, пенопластом. При этом нужно оставить непокрытым воздухозаборник. Если в доме до весны вы не появитесь, станцию нужно законсервировать. Для этого примерно пятую часть жидкости из камер откачивают, а затем внутрь помещают заполненные на треть песком пластиковые бутылки. Делается это для того, чтобы замерзшая вода давила на них, а не на стенки. Насос и компрессор необходимо на зиму изъять и поместить в теплое сухое помещение. По весне необходимо будет лишь вернуть эти части на место, изъять бутылки, долить до нужного уровня воду и включить станцию.
Газ и электричествоЕсли вы не планируете появляться в своем загородном дома длительное время, обязательно отключите на период вашего отсутствия системы подачи газа и обесточьте электросети. Собственно говоря, это может быть справедливым для любого сезона. Оставлять электричество и газ включенным — большой риск.
Все шаровые газовые краны, имеющиеся в доме, необходимо перед своим отъездом перевести в положение «закрыто». Электричество, как правило, отключают на щитке — следите, чтобы все переключатели находились в положении «выключено». Если на даче есть холодильник, разморозьте его и вымойте.
