За последние 8 лет, что существует положение о льготном получении права на дачный участок, закон неоднократно перекраивался, и продлевались сроки окончания действия законодательной инициативы. Последний раз, закон должен быть прекратить своё действие 28 февраля 2018 года. Однако, 22 февраля этого же года, Государственная Дума принимает решение о продлении закона до 1 марта 2020 года. Граждане успокоились, и думают, что и дальше правительство будет без конца продлевать сроки.
В 2020 году, закон прекратит своё действие?
Сегодня дачная амнистия помогла около 10,5 млн. гражданам страны привести в порядок правовой статус своих земельных наделов и объектов капитального строения. Вместе с этим, только по самым скромным подсчётам, около 1,5-2,0 млн. граждан не воспользовалось своим правом. Если считать в расчётной базе по объектам имущественного права, то таких «неучтённых» оказывается где-то 3-4,5 млн. объектов.
Государство пошло на уступки по нескольким причинам. Одна из таких причин, это принятие нового кадастрового закона ФЗ-218, который видоизменяет правовые характеристики и регистрации права. Другая причина, несмотря на то, что основная часть закона №218 вступила в силу в 2017 года, полное действие закона наступит только в 2020 году. Поэтому у граждан есть еще время, чтобы провести дачную амнистию по старым правилам.
После 1 марта 2020 года ряд закон прекратит своё действие (некоторые положения дачной амнистии действуют до конца 2020 года). Начиная с 2021 года, граждане проводят регистрацию своих дач, гаражей, ОКС, по новым правилам, то есть на общих основаниях.
Если я не оформлю дачу, на каком основании будет проходить регистрация
После 2020 года, гражданам придётся сложнее доказывать и оформлять свой дачный участок, а особенно объекты капстроения. После этого периода. Росреестр должен в течение 5 лет выявить бесхозные дачные участки и строения, которые не прошли госрегистрацию и не были поставлены на кадастровый учет. Кадастровый орган должен будет уведомить собственника об обязанности проведения процедуры госрегистрации. Если собственник снова не регистрирует свою недвижимость, то Росреестр будет обращаться в суд об изъятии земельного участка и ОКС в доход государства. Вопрос в этом направлении не отрегулирован, но судя из положений закона, кадастровые специалисты обязаны выявлять такие «бесхозные участки и объекты строения жилых зданий.